Im Herzen von Unterschleißheim entsteht ein neues Hotel, das die Region aufwerten könnte. B&B Hotels hat sich einen langfristigen Pachtvertrag mit Union Investment gesichert, um in den bestehenden Büroflächen im Lohhof Quartier ein Hotel zu errichten. Laut Tophotel ist die Umnutzung eine spannende Entwicklung, die auf ungenutzte Büroflächen zurückgeht, die seit dem Auszug der Deutschen Pfandbriefbank im Jahr 2019 leer standen.
Der langfristige Pachtvertrag umfasst eine Laufzeit von 20 Jahren und die Umwandlung von rund 3.400 Quadratmetern. Geplant ist ein Hotel mit 93 Zimmern, das nicht nur den Bedarf der Region decken soll, sondern auch über 50 Tiefgaragenstellplätze, davon zehn mit E-Ladestationen, verfügen wird. Die Stadt und lokale Behörden unterstützen die Initiative, die als wertvoll für ansässige Unternehmen sowie potenzielle Gastronomie- und Einzelhandelsangebote angesehen wird.
Ein nachhaltiges Konzept für Unterschleißheim
Der Umbau von Büroflächen zu einem Hotel bringt nicht nur frischen Wind, sondern auch einen ressourcenschonenden Ansatz mit sich. Durch die Nutzung bestehender technischer Systeme wird der Umbau effizient gestaltet. Union Investment investiert etwa 9,6 Millionen Euro in die Umnutzung, ein Schritt, der sowohl die lokale Wirtschaft als auch die Hotelkette stärkt, die bereits über 225 Häuser in Deutschland betreibt und Teil einer europäischen Expansion ist, so Immobilienmanager.
Die verkehrsgünstige Lage des neuen Hotels besticht durch eine direkte S-Bahn-Anbindung an die Münchener Innenstadt sowie zum Flughafen. Außerdem wird das Hotel in Sichtlage zur A13 entstehen, was eine attraktive Option für Reisende und Geschäftsleute darstellt. B&B Hotels besonders, als größte Hotelkette Deutschlands seit ihrer Gründung 1990 in Brest, setzt auf Wachstum und Qualität.
Ein Blick in die Zukunft
Die planmäßige Übergabe an B&B Hotels ist für das dritte Quartal 2027 angesetzt. In der Zwischenzeit wird die Projektentwicklung eng von den örtlichen Behörden begleitet, um sicherzustellen, dass alle Anforderungen und Wünsche der Gemeinschaft berücksichtigt werden. Der neue Standort wird nicht nur einen Mangel an Übernachtungsmöglichkeiten in Unterschleißheim schließen, sondern könnte auch als Anziehungspunkt für Unternehmen und deren Mitarbeiter fungieren.
Die Umwandlung leerstehender Büroflächen in ein Hotel ist für die Region ein bedeutender Schritt nach vorne. Die Kombination aus modernem Hotelkonzept und der Unterstützung durch lokale Behörden dokumentiert, dass Unterschleißheim bereit ist für innovative Lösungen, die die Region zukunftssicher machen. Dieses Projekt ist ein weiteres Beispiel für die sich wandelnden Bedürfnisse im Immobiliensektor und bietet spannende Perspektiven für Gäste und Unternehmen gleichermaßen. Ein Engagement, das nicht nur die Hotelmarke stärkt, sondern auch das gesamte Quartier aufwertet.