In Hannover tut sich was! Das alte Hansa-Haus, seit 1905 ein fester Bestandteil der Stadt, wird zu einem neuen Motel One umgebaut. Ursprünglich war die Eröffnung für Mitte 2026 geplant, doch nun hat die NORD/LB, die Eigentümerin, die Übergabe des umgebauten Gebäudes auf Mitte 2027 verschoben. Ein kleiner Rückschlag, aber hey, gute Dinge brauchen Zeit, oder? Der Umbau wird von der BLB Immobilien GmbH geleitet, einer Tochtergesellschaft der NORD/LB, die das ehrwürdige Gebäude in neuem Glanz erstrahlen lassen möchte.

Das denkmalgeschützte Hansa-Haus war bis Ende 2023 in Nutzung der NORD/LB und hat in seinen Mauern viele Geschichten erzählt. Jetzt wird es, mit seinen rund 8.000 Quadratmetern Fläche, 200 Hotelzimmer beherbergen. Udo Buskamp, der Geschäftsführer von BLB Immobilien, hat sich bereits zu den neuen Zeitplänen geäußert – die Vorfreude wächst, auch wenn wir noch warten müssen. Übrigens gab es vor dem Umbau 15 bis 20 Angebote von anderen Hotelbetreibern, aber Motel One hat sich als das attraktivste Gesamtpaket herauskristallisiert.

Ein Ort mit Geschichte

Die Sanierung des Hansa-Hauses ist mehr als nur ein einfaches Renovierungsprojekt. Hier wird ein Zeichen gesetzt: Historische Gebäude können modern genutzt werden, ohne ihre Seele zu verlieren. Die äußere Erscheinung bleibt erhalten, inklusive der restaurierten Fassade mit der ikonischen Uhr. Die Kassenhalle, die früher einmal ein geschäftiger Ort war, wird zur Hotel-Lobby mit Bar umgestaltet. Ein bisschen Nostalgie, gemischt mit modernem Flair – das klingt doch spannend!

Was die energetischen Maßnahmen angeht, so wird auf KfW-Standard 55 geachtet, und eine DGNB Silber Nachhaltigkeitszertifizierung angestrebt. Nachhaltigkeit und Denkmalschutz sind kein Widerspruch. Das zeigt sich auch in der Planung, wo die historischen Details von Ludwig Vierthaler aus dem Jahr 1922 für die Innengestaltung bewahrt werden. Ein schöner Gedanke, dass alte Geschichten in neuem Licht erstrahlen dürfen.

Der Raum für neue Möglichkeiten

Wusstest du, dass ein Teil der Erdgeschossflächen bereits an einen Chirurgen vermietet wurde? Hier sollen auch gastronomische Anbieter einziehen. NORD/LB sucht zusätzlich nach Mietern für eine rund 500 Quadratmeter große Fläche im Erdgeschoss. Die Umnutzung des Hansa-Hauses erfolgt aufgrund des gesunkenen Bedarfs an Büroflächen, was die Notwendigkeit von Veränderungen eindringlich unterstreicht.

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Die Schaffung einer Terrasse im Erdgeschoss soll nicht nur Hotelgästen, sondern auch Besuchern der Stadt einen schönen Platz bieten, um zu verweilen. Das ganze Projekt zeigt, dass man historische Gebäude nicht nur erhalten, sondern auch in die Zukunft führen kann. Ein Balanceakt, der nicht einfach ist, aber mit der richtigen Planung und dem richtigen Engagement gelingt.

In einer Zeit, in der Nachhaltigkeit und der Erhalt unserer Kulturgüter immer wichtiger werden, ist dieses Projekt ein leuchtendes Beispiel dafür, wie man Tradition und Moderne vereinen kann. Die Herausforderungen sind vielfältig, aber die Möglichkeiten ebenso. Und so bleibt die Vorfreude auf das neue Motel One im Hansa-Haus groß. Es wird spannend zu sehen, wie sich das Ganze entwickeln wird!