Am 18. und 19. November 2026 wird das Berliner Metropol zum Schauplatz eines der spannendsten Events der Hotelbranche: die So!Apart 2026. Veranstaltet von Apartmentservice, umfasst die Fachtagung eine Vielzahl relevanter Themen, die sich rund um Serviced Apartments und wohnwirtschaftliche Apartmentkonzepte drehen. Es ist nicht nur eine Gelegenheit, sich auszutauschen, sondern auch ein Blick in die Zukunft des Apartmentsegments.

Anlässlich des 25-jährigen Bestehens von Apartmentservice steht der Kongress unter dem inspirierenden Leitmotiv „25 Jahre voraus“. Am ersten Kongresstag wird die Entwicklung des Segments in drei Phasen betrachtet – die Erfinderjahre, die Wachstumsphase und die neue Ära. Anett Gregorius, die Gründerin von Apartmentservice, wird aktuelle Marktzahlen präsentieren, und es wird eine spannende Diskussion stattfinden, die die Frage aufwirft: „Schluckt die Hotellerie das Segment?“

Einblicke in die Zukunft

Die Themenschwerpunkte sind vielfältig und reichen von Finanzierung und Kundenbindung über neue Konzepte bis hin zu den Auswirkungen der KI-Suche auf künftige Buchungen. In einer Zeit, in der die Hotellerie durch vielfältige Herausforderungen geprägt ist, wird auch die Frage behandelt, wie sich das Segment im Vergleich zur klassischen Hotellerie positioniert. In diesem Kontext ist es interessant zu wissen, dass 2025 erstmals 56 % der Buchungen im Serviced-Apartment-Markt auf Leisure-Gäste entfielen. Ein klarer Trend, der die Branche zum Umdenken anregt und zeigt, dass das Interesse an flexiblen, wohnlichen Unterkünften stetig wächst.

Der zweite Kongresstag hat ebenfalls jede Menge zu bieten: Vivienne Dübbert wird mit einem Vortrag über Führung in Zeiten permanenter Veränderung eröffnen, während andere Beiträge sich mit Themen wie Bürgschaften nach der Revo-Insolvenz oder den Einfluss der KI-Suche auf Buchungen befassen. Die Erwartungen sind hoch – und das nicht ohne Grund. Der Serviced-Apartment-Markt bleibt dynamisch, und bis 2029 wird ein Wachstum des Segments um rund 38 % prognostiziert.

Innovationen und Auszeichnungen

Ein weiteres Highlight der So!Apart 2026 ist die Verleihung der So!Apart Awards am 19. November ab 20 Uhr. In diesem Jahr werden erstmals die Kategorien „Serviced-Apartment-Unternehmen des Jahres“ und „Supplier des Jahres“ vergeben. Was für eine spannende Gelegenheit, die Besten der Branche zu feiern und ihre herausragenden Leistungen zu würdigen!

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Die Themen, die auf der So!Apart diskutiert werden, sind nicht nur für die Teilnehmer von Bedeutung, sondern spiegeln auch aktuelle Trends im Markt wider. Laut einem Marktreport dominieren Leisure-Gäste, während die durchschnittliche Aufenthaltsdauer auf sieben Tage gesunken ist. Trotz eines stabilen Marktumfelds sehen sich Betreiber mit veränderten Nachfragen und steigenden Betriebskosten konfrontiert. Der hohe Anteil an Leisure-Gästen erfordert Anpassungen bei Vertrieb und Gästeansprache. Die Entwicklung ist beeindruckend, wenn man bedenkt, dass in Deutschland mittlerweile rund 59.300 Serviced Apartment-Einheiten in 1.160 Häusern beheimatet sind.

Die Zukunft gestalten

Ein ermutigendes Zeichen ist auch die Tatsache, dass zwischen 2019 und 2025 die Zahl verfügbarer Serviced-Apartment-Einheiten in Deutschland durchschnittlich um 9,2 % pro Jahr gestiegen ist. Die Projektpipeline konzentriert sich vor allem auf das Upper-Midscale- und Upscale-Segment, und Berlin, Hamburg sowie Frankfurt führen die Liste der geplanten Kapazitäten an. In einer Zeit, in der flexible Arbeitsmodelle und projektbezogene Mobilität zunehmen, erweist sich das Segment als widerstandsfähig und anpassungsfähig.

Die So!Apart 2026 verspricht also nicht nur ein spannendes Programm, sondern auch die Möglichkeit, sich auf die bevorstehenden Veränderungen im Markt vorzubereiten. Ob bei der Apartmenttour, dem Austausch über innovative Konzepte oder der Verleihung der Awards – die Veranstaltung wird ein Schmelztiegel für Ideen und Inspiration sein. Wer die Zukunft des Apartmentsegments hautnah erleben möchte, sollte sich die Daten im Kalender rot anstreichen!

Für weitere Informationen und Tickets schaut einfach mal auf www.so-apart.de vorbei. Das wird sicher ein Event, das man nicht verpassen sollte!