Schwerin, die malerische Stadt mit dem beeindruckenden Schweriner Schloss, hat sich in den letzten Jahren zu einem wahren Magneten für Touristen entwickelt. Seit ihrer Ernennung zur UNESCO-Welterbestadt am 30. Juli 2024 hat die Stadt nicht nur ihren kulturellen Reichtum, sondern auch ihre Attraktivität als Reiseziel erheblich gesteigert. Im Jahr 2025 zählten die Hoteliers in Schwerin stolze 443.245 Übernachtungen, was die Zahlen aus dem Rekordjahr 2009 mit 442.910 Übernachtungen sogar übertrifft.
Doch trotz dieser positiven Entwicklung gibt es ein drängendes Problem: der Mangel an Hotelkapazitäten. Der stellvertretende Oberbürgermeister Bernd Nottebaum hat klar erkannt, dass Schwerin dringend zwei bis drei neue Hotels benötigt, um die steigende Nachfrage zu bedienen. Schätzungen zufolge fehlen zwischen 300 und 500 Betten. Derzeit gibt es in der Stadt 3.100 registrierte Betten, doch laut Stadtmarketing liegt der tatsächliche Bedarf um etwa 10 Prozent höher.
Neue Hotelprojekte in der Pipeline
Um die touristische Infrastruktur zu verbessern, stehen mehrere neue Hotelprojekte auf der Agenda. So wird ein B&B Hotel am Slüter Ufer voraussichtlich Ende 2026 eröffnet, während ein weiteres B&B Hotel mit 130 Zimmern in der Nähe der Innenstadt ebenfalls für Ende 2026 oder Anfang 2027 geplant ist. Diese zusätzlichen Übernachtungsmöglichkeiten sind entscheidend, um die Übernachtungszahlen jährlich um fünf Prozent zu steigern.
Ein ambitioniertes Projekt, das ein Luxushotel in der alten Staatsbank in der Friedrichstraße vorsah, ist jedoch in der Schwebe. Der Investor ist insolvent, und die komplizierte Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes verzögert die Eröffnung des geplanten Hotels „Le Tresor“ bis frühestens 2025. Trotz der erteilten Baugenehmigungen bleibt die Zukunft dieses Projekts ungewiss, was die dringende Notwendigkeit neuer Hotelkapazitäten unterstreicht.
Wachstum und Herausforderungen im Tourismus
Die Zahlen sprechen eine deutliche Sprache: 2025 wurden in Schwerin 236.399 Gästeankünfte verzeichnet, was einem Zuwachs von 2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Die touristische Entwicklung wird zunehmend als Wirtschaftsmotor für die Region erkannt. 2022 gaben Tages- und Übernachtungsgäste insgesamt 321,8 Millionen Euro in Schwerin aus, wobei Tagesgäste allein 264 Millionen Euro ausmachten.
Allerdings gibt es auch Unsicherheiten: Die Baumaßnahmen der Deutschen Bahn könnten die Zug-Anbindung beeinträchtigen, was sich negativ auf die touristischen Ströme auswirken könnte. Zudem warnte der DEHOGA-Landeschef Lars Schwarz vor einem möglichen Überangebot in der Nebensaison, was die Kapazitäten betrifft. Eine kluge Vermarktung des kulturellen Erbes und der Sehenswürdigkeiten, wie dem Schweriner Schloss und den fast 40 historischen Gebäuden in der Innenstadt, könnte helfen, eine ganzjährige hohe Nachfrage zu fördern.
Schwerins touristische Zukunft hängt also maßgeblich von der Umsetzung der geplanten Hotelprojekte und der Verbesserung der Infrastruktur ab. Es bleibt abzuwarten, wie die Stadt diese Herausforderungen meistern wird, um den neuen Status als UNESCO-Welterbestadt voll auszuschöpfen.