Neues Gastronomie-Juwel in Ostfildern: Ihr Traumlokal wartet!

Neues Gastronomie-Juwel in Ostfildern: Ihr Traumlokal wartet!

Ostfildern, Deutschland - In Ostfildern bei Stuttgart wird eine einmalige Gastronomiefläche angeboten, die sich bestens für angehende Restaurantbetreiber eignet. Die vollständigen Details zu diesem interessanten Objekt findet man auf der Plattform Wohnglück. Mit einer Innenfläche von 180 m², die genügend Platz für einen gemütlichen Gastraum sowie eine vollausgestattete Küche bietet, könnten hier neue kulinarische Visionen Realität werden.

Zusätzlich zur Innenfläche steht ein Biergarten oder eine Terrasse mit 70 m² zur Verfügung, die Platz für weitere 40 Gäste bietet. Ideal, um in den warmen Monaten die Atmosphäre draußen zu genießen. Die Ausstattung der Gastronomie umfasst nicht nur eine gute Belüftung und Klimareglung, sondern auch eine Bar im Außenbereich, die perfekt ist, um durstige Kehlen zu erfrischen.

Die Lage macht den Unterschied

Die Bedeutung des richtigen Standorts kann nicht genug betont werden. Die optimale Lage zieht mehr Laufkundschaft an, was für jedes Gastronomiekonzept entscheidend ist. Dies zeigt auch die Analyse von Gastro-Academy, die darauf hinweist, dass Gastronomien in „TOP – A Lagen“ wie Einkaufszentren hohe Fußgängerfrequenz genießen und somit mehr Erfolg versprechen.

Im Fall von Ostfildern profitieren potenzielle Mieter nicht nur von einer Vielzahl an Parkmöglichkeiten, sondern auch von der bisherigen Nutzung des Lokals als Korean BBQ, was zeigt, dass verschiedene kulinarische Konzepte hier problemlos realisierbar sind. Ob in deutscher, italienischer oder asiatischer Küche – der kreative Spielraum ist groß.

Konditionen und Konditionen

Das Angebot kommt mit einer Kaltmiete von 1.600 € plus Nebenkosten von 265 €. Zudem ist eine Ablöse für Inventar und Ausstattung in Höhe von 55.000 € erforderlich. Die Übernahme kann nach Vereinbarung gestaltet werden, was Flexibilität für neue Betreiber bedeutet.

Interessierte sollten jedoch sicherstellen, dass sie mit einer Konzeptbeschreibung anfragen, da Anfragen ohne diese nicht bearbeitet werden. Diese Vorgabe zeigt, wie wichtig ein durchdachtes Gastronomiekonzept für den Erfolg in diesem Markt ist.

Das richtige Gespür für den Standort

Eine fundierte Standortanalyse ist unerlässlich und wird auch von Experten wie GastroRocket unterstützt. Diese Plattform bietet KI-gestützte Analysen an, basierend auf über 10 Millionen Handydaten in Deutschland. So kann die Passantenfrequenz und die Kaufkraft potenzieller Kunden präzise visualisiert werden, um die besten Entscheidungen für Standort und Konzept zu treffen.

All diese Faktoren zusammen zeigen, dass der Standort in Ostfildern nicht nur eine große Chance bietet, sondern auch mit einem durchdachten Konzept und der richtigen Analyse viele Wege zu kulinarischem Erfolg öffnen könnte. Wer das richtige Händchen hat, könnte hier ein echtes Restaurant-Highlight etablieren!