In der pulsierenden Stadt Köln gibt es aufregende Neuigkeiten aus der Hotelbranche. May & Co. aus dem charmanten Hamburg hat sich ein Grundstück in der Dompropst-Ketzer-Straße 1–9 gesichert. Auf diesem Areal, das zuletzt als Büro- und Geschäftshaus diente, wird ein neues Hotel mit rund 250 Zimmern entstehen. Die Lage könnte kaum besser sein – nur einen Steinwurf entfernt vom Kölner Hauptbahnhof und dem majestätischen Kölner Dom. Das Projekt soll als Teilneubau umgesetzt werden und wird voraussichtlich Mitte 2030 die Türen öffnen. Die Vorfreude steigt!

Das bisherige Gebäude hat eine beeindruckende oberirdische Gesamtfläche von etwa 8.000 Quadratmetern, während die gesamte Grundstücksfläche rund 1.600 Quadratmeter umfasst. May & Co. plant, die beiden Untergeschosse des 1974 errichteten Gebäudes zu erhalten, während die oberirdischen Geschosse durch einen Neubau ersetzt werden sollen. Das zukünftige Hotel wird als „Refined-Lifestyle-Hotel“ vermarktet – klingt fancy, oder? Laut JLL, die die Transaktion am 13. Oktober 2026 bekanntgaben und auch die Verkäuferin rechtlich berieten, beträgt die Bruttogrundfläche für das Projekt rund 13.200 Quadratmeter. Und es gibt noch mehr: Geplant sind etwa 40 Tiefgaragenstellplätze sowie eine Zertifizierung nach dem LEED-Gold-Standard, was für nachhaltigen Bau steht.

Ein weiterer Hotelneubau in Köln

Das Hotel in der Dompropst-Ketzer-Straße wird nicht das einzige neue Projekt in der Nähe des Doms sein. Rund 500 Meter entfernt haben die Umbauarbeiten für ein weiteres Hotel begonnen. Die Valk-Exclusief-Gruppe plant dort die Eröffnung eines Vier-Sterne-Superior-Hotels im Jahr 2028. Die genauen Details sind noch vage, aber die Erwartungen sind hoch. Geplant sind 338 Zimmer auf fünf Etagen sowie eine öffentlich zugängliche Dachbar mit atemberaubendem Blick auf den Dom. Ein Fitness- und Wellnessbereich mit Swimmingpool und mehreren Saunen wird ebenfalls Teil des Angebots sein. Hier können nicht nur Hotelgäste entspannen, sondern auch externe Abonnenten – klingt nach einem perfekten Ort für eine Auszeit!

Das Gebäude, das derzeit umgebaut wird, hat eine interessante Vergangenheit. Ursprünglich diente es der Deutschen Post als Briefverteilzentrum. Die Kölner Architekten Joachim und Margot Schürmann erhielten dafür sogar 1991 den Deutschen Architekturpreis. Nach einem jahrelangen Stillstand, in dem das Gebäude bis auf die Grundstruktur zurückgebaut wurde, geht es jetzt wieder voran. Im Dezember 2024 wurde der Verkaufsvertrag für das Projekt abgeschlossen, und Ende April 2025 folgte die endgültige Übergabe. Die Adler Group erzielte dabei Nettoerlöse von 34 Millionen Euro – nicht schlecht!

Diese beiden Projekte zeigen, dass Köln sich auf dem Weg zu einem noch attraktiveren Reiseziel befindet. Die Stadt hat viel zu bieten: Kultur, Geschichte und jetzt auch eine Vielzahl an neuen Übernachtungsmöglichkeiten. Die Vorfreude auf die kommenden Entwicklungen ist groß, und wir dürfen gespannt sein, wie sich die Hotellandschaft in Köln in den nächsten Jahren weiterentwickeln wird.

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